在物业管理工作中，合理计算用人数量是保障服务质量、控制成本的关键环节，以下为您详细介绍物业用人计算法则的相关要点。按服务面积计算这是一种较为常见的计算方法，不同类型的物业，每万平方米所需的人员数量有所不同。住宅小区：每万平方米大约需要配备3...
在普通小区中，常见的物业类型多样，它们各自承担着不同的职责，共同维护着小区的正常运转和居民的生活品质。基础服务类物业，这类物业主要负责小区的日常保洁工作，他们会定时清扫小区的道路、楼道、电梯等公共区域，清理垃圾桶，保持小区环境的干净整洁，也...
在当今数字化时代，许多物业企业都推出了自己的线上服务平台，万达物业也不例外，万达物业小程序就是万达物业打造的一款便捷的线上工具。万达物业小程序是万达物业为业主、租户等提供全方位物业服务的线上平台，它集成了众多实用功能，极大地提升了业主与物业...
在物业维护工作中，有诸多问题需要我们格外注意，以确保物业的正常运行和良好状态，为业主提供优质的生活与工作环境。安全问题是重中之重，在进行设施设备维护时，如电梯维修、电气设备检修等，必须严格遵循安全操作规程，维修人员要佩戴好相应的安全防护用具...
在惠州，富铭苑是一处备受关注的住宅小区，而关于它背后的物业管理情况也常被居民和潜在购房者提及。富铭苑（惠州）的物业管理公司是保障小区有序运行、居民生活舒适的重要角色，目前负责富铭苑物业管理的是[具体物业管理公司名称]，这家物业公司承担着小区...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：物业可以开水电并收费吗？这其实涉及到多方面的规定和实际情况。从供水供电的本质来看，水电供应属于公共服务范畴，供水企业和供电企业才是法定的水电供应主体，根据相关法律法规，水电供应合同是业主与供水、供电企...
在物业管理的领域中，“物业无小事”是一句被广泛认可的话语，它深刻体现了物业管理工作的特性与重要性，而“物业无小事”的后面，接上“事事系民心”可谓恰如其分。物业所管理的事务，大到小区的整体规划、设施维护，小到楼道的卫生清洁、门锁的更换，每一件...
在寒冷的冬季，一场大雪的降临往往会给人们带来别样的浪漫与惊喜，对于物业相关从业人员来说，下雪之后可就有一系列的工作要忙起来了。物业的首要任务是保障小区内的道路通行安全，下雪后，小区的道路、停车场、人行道等都会被积雪覆盖，这给居民的出行带来了...
在日常生活中，居民们常常会遇到下水管出现问题需要更换的情况，这时大家就会疑惑，下水管更换到底属不属于物业的工作范畴呢？下面我们就来详细探讨一下。我们要明确下水管的不同类型和位置，下水管分为公共下水管和业主自家专属的下水管。对于公共下水管，它...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到各种各样棘手的问题，而车辆或物品停放多年无人处理，就是其中一个让物业颇为头疼的难题。小区内出现了一辆长期停放的废弃车辆，车身布满灰尘与锈迹，轮胎也早已干瘪，显然已经在此停放了多年之久，类似的情况还有不少，一...
