在人们的普遍认知中，物业保安承担着维护小区安全秩序、守护居民财产和人身安全的重要职责，他们身着制服，在小区里巡逻站岗，给人一种可靠、值得信赖的感觉，现实却偶尔会给我们敲响警钟，让我们不得不思考：物业保安能作案吗？从理论上来说，任何一个群体都...
在日常生活中，业主与物业之间偶尔会产生矛盾和摩擦，不少业主会问“对付物业有什么好办法”。“对付”这个词用在这里并不恰当，更好的方式应该是合理地解决问题、维护自身权益，以下为大家提供一些可行的途径。沟通协商当对物业的服务不满意时，首先应该选择...
在房地产交易过程中，交房是一个重要的节点，标志着购房者正式拥有了自己的房产，不少业主在交房时会遇到这样一个情况：物业要求留存一条房屋钥匙，这一要求常常让业主们感到疑惑，为什么交房了物业还要一条钥匙呢？下面就来为大家详细解释其中的缘由。从物业...
在微山东里这样的居住区域，物业的管理与服务一直是居民们关注的焦点，微山东里的物业到底管不管事呢？从多个方面来看，微山东里的物业是有在履行其职责的，在安全管理方面，物业安排了安保人员进行24小时值班巡逻，小区的大门设置了门禁系统，严格控制外来...
在日常生活中，高层屋顶漏水是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，高层屋顶漏了，物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同会详细规定物业所承担的各项服务内容，通常情况下，物业有责任对小区的公共区域进行...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业到底按什么面积缴费呢？下面就来为大家详细解答。物业费的缴纳面积主要分为两种情况，即建筑面积和套内建筑面积，而目前市面上绝大多数是按照建筑面积来计算物业费的。按照建筑面积缴费是较为普遍的做法，建筑面...
在现代社区管理中，物业扮演着至关重要的角色，一个优秀的物业企业，其背后往往蕴含着独特的“大智慧”，那么物业的大智慧究竟指什么呢？从服务理念层面来看，物业的大智慧首先体现在“以业主为中心”的服务意识上，真正优秀的物业不会仅仅将自己定位为收取物...
在日常生活中，业主家中被盗是一件令人痛心疾首的事情，而一旦发生此类事件，业主往往会将目光投向物业，质疑物业在其中应承担的责任，业主被盗，物业究竟该负什么责任呢？从法律层面来看，物业与业主之间通常存在着物业服务合同，这份合同规定了物业的服务范...
在物业管理的日常工作中，小区内合租问题常常引发诸多讨论，物业是否允许小区内合租呢？这需要从多个方面来分析。从法律法规层面来看，并没有明确禁止小区房屋进行合租的规定，但有一些相关的管理条例对房屋居住情况有一定约束，部分地方规定了人均居住面积不...
在日常生活中，偶尔会有人因为各种原因产生踢物业大门这样的冲动行为，那么踢物业大门到底会有什么影响呢？下面我们就来详细探讨一下。从财物损坏角度看物业大门属于公共设施，是物业管理区域内的重要组成部分，如果用力踢物业大门，很可能会对大门造成不同程...
