在物业管理的实际场景中，很多业主都会产生这样的疑问：物业属于业主的吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从本质上来说，物业和业主是两个不同的概念，有着不同的主体定位，物业通常指的是受业主委托，依照相关合同约定，对特定区域内的房...
在当今社会，社保对于每个人来说都至关重要，它是保障劳动者权益、维护社会稳定的重要制度，那么物业人员是否需要用上社保呢？答案是肯定的。从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规，用人单位应当自用工之...
在物业管理工作中，物业安保承担着至关重要的职责，他们就像小区的守护者，保障着整个区域的安全与秩序，物业安保主要负责什么呢？人员和车辆的进出管理是物业安保的重要工作之一，在小区、写字楼等场所的出入口，安保人员要对进出人员进行严格的身份核实，对...
在小区生活中，不少业主会发现这样一个现象，物业时不时就会更换小区的道闸设备，这让很多业主感到疑惑，为什么物业如此热衷于更换道闸呢？下面就来深入分析一下其中的原因。提升安全性道闸是小区车辆进出的重要关卡，其安全性至关重要，随着科技的不断发展，...
在日常生活中，不少业主可能会有对自家门进行加高改造的需求，比如为了提升空间的通透感、安装更高规格的门等，门加高是否需要找物业呢？答案是很有必要找物业。从合规性角度来看，小区的建筑设计和布局都有一定的规划和规范，物业作为小区的管理服务者，对这...
在物业管理中，很多业主会有这样的疑问：物业服务可以申请暂停吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业服务合同是业主与物业服务企业之间的一种契约关系，一般情况下，业主不能随意申请暂停物业服务，因为物业服务具有公共性和整体性的特...
在当今社会，物业管理行业发展迅速，吸引了众多人投身其中，那么报考物业相关岗位究竟需要什么条件呢？以下为你详细介绍。报考物业管理员证书条件物业管理员证书是进入物业管理行业的一个基础资质证明，不同等级的报考条件有所差异。初级物业管理员如果你想报...
在郑州疫情期间，物业的反应不能简单地用“严重”与否来定义，而应该从多个维度进行综合考量。从积极的方面来看，许多物业在疫情期间都展现出了高度的责任感和高效的行动力，在社区防控方面，不少物业迅速行动起来，严格把控小区出入口，他们安排专人对进入小...
在日常生活中，不少业主为了改善室内空气质量，会考虑安装壁挂式新风机，在安装过程中，打孔是必不可少的一个步骤，很多业主就会有疑问：壁挂新风打孔物业会管吗？物业对于壁挂新风打孔通常是会进行管理的，这主要基于以下几方面的原因。从维护建筑结构安全角...
在小区生活中，偶尔会听闻业主抱怨遭遇物业“欺负”的情况，这不禁让人思考，物业为何会出现这样的行为呢？从利益驱动的角度来看，部分物业企业把经济利益置于首位，他们为了降低运营成本，会在小区的各项服务上偷工减料，减少保洁人员的配置，降低小区公共区...
