高层屋顶漏了物业到底管不管？

在日常生活中，高层屋顶漏水是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，高层屋顶漏了，物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务合同会详细规定物业所承担的各项服务内容，通常情况下，物业有责任对小区的公共区域进行维护和管理，而高层屋顶属于建筑物的公共部分，所以从原则上来说，物业是有义务对其进行日常的检查、维护和修缮的。

从法律法规的角度来看，根据相关规定，业主缴纳的物业费中包含了对公共设施设备的维护费用，这也就意味着，物业利用业主缴纳的费用，应该保障公共区域的正常使用，当高层屋顶出现漏水情况时，物业不能以各种理由推脱责任，而是要积极采取措施进行处理。

在实际情况中，物业是否管理高层屋顶漏水问题还会受到一些因素的影响，屋顶漏水的原因，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致屋顶受损漏水，物业在及时报告并协助业主申请相关维修资金进行修复的同时，也会积极组织人员进行临时的抢险和防护工作，但如果屋顶漏水是由于个别业主的不当行为，如在屋顶私自搭建、破坏防水层等造成的，那么物业在处理漏水问题时，可能会先追究相关责任人的责任，要求其承担修复费用。

维修资金的使用也是一个关键因素，对于一些老旧小区，可能维修资金不足或者使用程序繁琐，这可能会导致物业在处理屋顶漏水问题时面临一定的困难，但即便如此，物业也不能以此为借口而不履行自己的职责，应该积极协调各方，推动维修资金的申请和使用，尽快解决屋顶漏水的问题。

高层屋顶漏了，物业一般是需要管的，业主在遇到屋顶漏水问题时，应及时向物业反映情况，物业也应该按照合同约定和相关规定，积极履行自己的职责，保障业主的合法权益和小区公共区域的正常使用。