没人管理物业违法吗？

在当今的社会生活中，物业对于一个小区或者商业区域的正常运转起着至关重要的作用，当出现没人管理物业的情况时，这是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，在我国，对于物业服务是有一系列相关规定的，根据《物业管理条例》等相关法规，建设单位在物业交付使用前，应当通过招投标等方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，如果建设单位没有按照规定选聘物业服务企业，导致物业无人管理，那么建设单位的这种行为就违反了相关法规。

对于已经成立业主大会的小区，如果业主大会解聘了原物业服务企业，但是在选聘新的物业服务企业的过程中出现了问题，导致在一段时间内物业无人管理，在这种情况下，如果业主大会没有尽到及时选聘新物业的合理义务，可能也存在一定的管理失职，但通常不构成严格意义上的违法，不过，如果因为无人管理物业而导致小区的公共安全、环境卫生等方面出现严重问题，违反了其他相关的行政管理规定，如《治安管理处罚法》《环境保护法》等相关规定，那么相关责任人可能会面临相应的法律责任。

从合同约定的角度来说，如果业主与物业服务企业签订了物业服务合同，而物业服务企业擅自停止服务，导致物业无人管理，这显然是违反合同约定的行为，业主可以依据合同要求物业服务企业承担违约责任，如赔偿损失等，物业服务企业的这种行为还可能违反《民法典》中关于合同履行的相关规定，需要承担相应的法律后果。

物业无人管理还可能涉及到公共利益和公共安全的问题，电梯等特种设备如果无人维护管理，可能会危及居民的生命安全；小区的消防设施无人管理，在发生火灾等紧急情况时无法正常使用，也会对公共安全造成严重威胁，在这种情况下，相关的监管部门可以依据《特种设备安全法》《消防法》等法律法规，对责任主体进行处罚。

没人管理物业是否违法不能一概而论，需要根据具体情况来判断是建设单位、业主大会、物业服务企业还是其他相关主体存在过错，以及这种无人管理的情况是否违反了具体的法律法规和合同约定，无论是何种情况，保障物业区域的正常管理和居民的合法权益都是至关重要的。