创业中心物业究竟可以做什么？

创业中心物业在整个创业生态中扮演着至关重要的角色，承担着众多职责，为创业者和创业企业提供全方位的支持与保障，具体可做的事情涵盖以下多个方面。

基础服务类

安保管理：创业中心通常汇聚了大量的创业企业和人员，物业需要构建完善的安保体系，安排专业的安保人员 24 小时值班巡逻，对中心的出入口进行严格管控，设置门禁系统，只有授权人员才能进入，防止无关人员随意进出，保障人员和财产安全，安装监控摄像头，对公共区域进行实时监控，一旦发现异常情况能够及时处理。

环境卫生维护：保持创业中心内部和外部环境的整洁干净是物业的重要工作，定期对公共区域，如走廊、电梯间、楼梯等进行清扫和消毒，确保空气清新、地面干净，及时清理垃圾，设置合理的垃圾桶摆放点，并安排专人定时清理和运输，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，对创业中心的绿化区域进行养护，包括浇水、施肥、修剪等，营造舒适美观的环境。

设施设备维护：创业中心内的各种设施设备，如电梯、空调、水电系统等，物业要安排专业的技术人员进行定期检查和维护，制定详细的维护计划，确保设施设备始终处于良好的运行状态，对于出现故障的设备，及时进行维修，减少对创业者正常办公的影响，建立设施设备档案，记录设备的使用情况和维修历史，为后续的维护和管理提供依据。

支持创业类

提供增值服务：为满足创业企业多样化的需求，物业可以提供一系列增值服务，提供会议室、洽谈室等共享空间的租赁服务，这些空间配备了先进的会议设备和舒适的办公环境，创业者可以根据需要进行预订使用，节省了企业自行配备会议室的成本，还可以提供打印、复印、传真等商务服务，方便创业者处理日常办公事务。

组织交流活动：物业可以发挥桥梁和纽带作用，组织各种创业交流活动，定期举办创业讲座，邀请行业专家、成功企业家分享创业经验和行业动态，为创业者提供学习和交流的平台，组织创业项目路演活动，让创业者有机会展示自己的项目，吸引投资人和合作伙伴，开展创业者交流沙龙，促进创业者之间的沟通与合作，形成良好的创业氛围。

协助政策申请：及时了解政府出台的各种创业扶持政策，并将相关信息传达给创业企业，协助创业企业准备政策申请材料，指导企业填写申请表格，与政府部门进行沟通协调，帮助企业顺利申请到政策扶持资金、税收优惠等，为创业企业的发展提供政策支持。

社区营造类

文化建设：打造具有特色的创业文化，通过在公共区域设置创业文化展示区，展示创业中心的发展历程、优秀创业企业案例等，激励创业者勇于创新、拼搏奋进，举办文化活动，如创业主题摄影展、书法比赛等，丰富创业者的精神文化生活，增强创业中心的凝聚力和归属感。

矛盾协调：在创业中心这个大家庭中，难免会出现一些矛盾和纠纷，如企业之间的利益冲突、租户与物业之间的矛盾等，物业要及时介入，了解矛盾的起因和双方的诉求，以公正、公平的态度进行协调处理，避免矛盾激化，维护创业中心的和谐稳定。