物业可以取消自己管理吗？

在物业管理的实际操作中，“取消物业自己管理”这种情况是存在一定的可能性与操作空间的，但需要综合多方面的因素来考量。

从业主的角度来看，当业主对物业的服务质量、管理水平、收费标准等方面存在严重不满时，可能会萌生出取消物业自行管理的想法，物业未能及时处理小区的环境卫生问题，垃圾长期堆积，影响小区的美观与居住环境；对于小区的安全保障工作不到位，门禁形同虚设，导致外来人员随意进出，给业主的人身和财产安全带来潜在威胁；或者物业收费过高，却没有提供与之相匹配的服务，让业主觉得费用支出不合理，在这些情况下，业主可能会通过业主大会等合法途径，共同商议是否取消当前物业的自行管理，并寻找新的管理模式。

从法律和规定层面来讲，根据相关的物业管理法规，业主作为小区物业的所有权人，拥有自主选择物业管理方式的权利，如果小区已经成立了业主大会，并且通过合法的程序，达到规定的投票比例，是可以决定解除与当前物业的管理合同，从而取消物业的自行管理，但这一过程必须严格遵循法定程序，确保公平、公正、公开，以保障全体业主的合法权益。

取消物业自行管理也并非一件简单的事情，会面临诸多挑战，寻找新的管理模式需要耗费大量的时间和精力，无论是重新聘请专业的物业管理公司，还是尝试业主自治的方式，都需要进行充分的调研、比较和协商，新的物业管理公司的资质、信誉、服务能力等都需要进行严格的考察；而业主自治则需要业主具备较强的组织协调能力和专业的管理知识，否则可能会导致管理混乱，在过渡期间，小区的物业管理工作可能会出现真空期，影响小区的正常运转，物业服务的突然中断可能会导致小区的环境卫生、设施维护等工作无法及时开展，给业主的生活带来不便。

物业是可以取消自己管理的，但这需要业主、物业以及相关部门共同努力，在合法合规的前提下，谨慎地处理好每一个环节，以确保小区的物业管理工作能够平稳过渡，为业主创造一个良好的居住环境。