哈尔滨物业究竟归什么地方管？

在哈尔滨，物业的管理涉及到多个部门和层级，以下为您详细介绍：

市住建局

市住建局是物业行业的重要管理部门，它负责制定全市物业管理的相关政策、法规和标准，对全市的物业服务企业进行宏观管理和指导，住建局会对物业服务企业的资质进行审批和管理，规范企业的市场准入和退出机制，住建局也会监督物业服务质量，处理一些涉及面广、影响较大的物业纠纷和投诉案件，保障业主的合法权益和物业管理市场的健康有序发展。

区、县（市）物业主管部门

区、县（市）一级的物业主管部门则是直接与当地物业服务企业和业主打交道的基层管理单位，它们负责本辖区内物业管理活动的日常监督和管理工作，对物业项目的承接查验进行监管，确保新交付的物业项目符合相关标准和要求；协调处理辖区内的物业矛盾纠纷，促进业主和物业服务企业之间的和谐关系；指导和监督业主大会和业主委员会的成立、换届等工作，保障业主的自治权利得以有效行使。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也扮演着重要角色，它们负责组织、指导和监督本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，调解物业管理纠纷，当业主与物业企业之间出现诸如环境卫生、停车管理等方面的矛盾时，街道办事处或乡镇人民政府会及时介入，进行协调和处理，它们还会对物业服务企业的日常服务进行监督，督促企业按照合同约定提供相应的服务。

其他相关部门

除了上述主要管理部门外，还有一些其他部门也在各自职责范围内对物业进行管理，市场监管部门负责对物业服务企业的收费行为进行监管，防止企业乱收费、不合理收费；城管部门对物业区域内的违法建设、破坏市容环境卫生等行为进行查处；消防部门则对物业区域内的消防设施设备、消防通道等消防安全情况进行监督检查，确保居民的生命财产安全。

哈尔滨物业的管理是一个多部门协同合作的体系，各个部门在不同层面和领域发挥着各自的作用，共同保障物业管理活动的规范、有序进行。